Оставьте заявку на покупку недвижимости, подберем варианты из собственной базы.
Как купить недвижимость в Балаково выгодно и безопасно?
Финансовые вложения в недвижимость всегда были выгодными и перспективными. Для одних такие инвестиции становятся способом дополнительного заработка, для других – возможностью сохранить свой капитал, который обесценивается с учетом инфляции, для третьих – вариантом начать собственный бизнес. Для большинства же приобретение дома или квартиры становится способом получения собственного жилья.
Но так ли просто самостоятельно купить недвижимость в Балаково? Что следует учесть при подобных сделках? Каких ошибок важно избежать?
Купить недвижимость в Балаково по сниженной стоимости: насколько реально?
Чтобы выбрать действительно выгодное предложение на рынке, следует учесть, что стоимость недвижимости зависит от:
Района. Цена зависит от престижности микрорайона, наличия развитой инфраструктуры, удобства транспортной развязки. Если вы хотите купить недвижимость в Балаково, где рядом будут находиться парки, популярные учебные заведения, исторические памятники, то стоит искать варианты в жилгородке и новых микрорайонах. При этом учитывайте, что тут квартиры, дома и коммерческие постройки будут стоить дороже.
Площади. Закономерно, что, чем больше площадь квартиры или офиса, тем выше будет их цена. Частные дома стоят дороже. Ведь они могут иметь несколько этажей и прилегающую территорию.
Состояния. Квартиры и офисы с мебелью и евроремонтом стоят выше. Если нужно подобрать вариант дешевле, то искать следует объявления, где недвижимость продают под ремонт.
Этажа. Недвижимость на первом и последнем этажах стоит обычно дешевле.
О снижении цены можно говорить также в случае, когда владелец недвижимости хочет совершить быструю продажу. Такие объявления можно найти от владельцев, которым срочно нужны деньги или запланирован переезд. Однако подобные предложения выставляют редко, поэтому найти их будет большой удачей. Справиться с этим смогут специальные риэлтерские агентства, которые ежедневно отслеживают выставляемые предложения.
Когда хочется еще дешевле
Если вы нашли вариант, в котором стоимость недвижимости на 20-30% ниже рыночной, то хорошо проанализируйте все риски, которые могут возникнуть при такой сделке. Ведь предложения продажи по заниженной стоимости может быть связано с такими ситуациями:
У застройщика закончились деньги. Вкладывая в недострой, вы рискуете совсем не увидеть жилья. Ведь такой проект может быть заморожен, если застройщик не найдет нужного объема инвестиций.
Дом аварийный. В лучшем случае в такой ситуации вам придется вложить львиную долю в последующий ремонт и реконструкцию. В худшем – дом будет оформлен со временем под снос.
Незаконная застройка. Сделки с такой недвижимостью считаются незаконными. Вы заплатите фактически за «несуществующий» объект.
Нет документов для надлежащего оформления сделки. Несколько совладельцев, недооформленные документы на переоформление недвижимости, утрата части документов – все это приводит к тому, что у владельца недвижимости нет полного объема бумаг для легального совершения сделки. В спешке вы можете упустить этот факт.
Есть долги. Важно убедиться, чтобы квартира не была в залоге, за дом были оплачены все коммунальные платежи.
Чтобы избежать рисков, важно досконально проверить недвижимость и условия сделки. Заняться этим вопросом вы можете самостоятельно, если имеете знания в области недвижимости и юриспруденции, а также готовы потратить время. Или можно не тратить силы и без рисков купить недвижимость в Балаково, обратившись в наше агентство. Мы поможем выбрать вариант, учитывая ваш бюджет и пожелания к виду и местоположению объекта. Звоните или оставляйте заявку на нашем сайте прямо сейчас!
