3-комнатная квартира, 51.8 м², улица Токина в Вольск

Код объекта: 2173873.
Продается просторная «трешка» в тихом двухэтажном кирпичном доме. Первый этаж — не нужно каждый день подниматься с коляской или пакетами, а в жару в квартире прохладно.

Главные козыри:
🔹 Индивидуальное газовое отопление — УЖЕ установлен новый котёл. За тепло и горячую воду платите только по факту расхода газа. Это в 2-3 раза дешевле центрального отопления. Регулируйте температуру сами.
🔹 Комнаты изолированные — каждому своя, отличная планировка для семьи.
🔹 Кирпичные стены — прочные, тёплые, хорошая звукоизоляция.

Состояние: квартира без ремонта (требуется капитальный). Для кого-то это минус, но для кого то плюс — вы не переплачиваете за чужой евроремонт . Делаете дизайн под себя.

Юридическая чистота:
✅ Один взрослый собственник (никаких долей у детей или бывших родственников).
✅ Документы для продажи полностью готовы — сделка в кратчайшие сроки.

Что рядом (всё пешком):
Ледовый дворец «Атлант», почта, детский сад, магазины, ЦРБ.

Идеальный вариант:

· Для тех, кто хочет въехать и сделать ремонт своей мечты.
· Для семьи с ребенком (сад рядом, свой газ — экономия).
· Для покупателя, который ценит чистую сделку без рисков.

📞 Звоните, организую показ в удобное для вас время.