- категория объекта: дом
- тип сделки: продажа
- площадь: 66.1
- кол-во комнат: 3
- площадь кухни: 11
- жилая площадь: 35
- размер участка: 10.6
- всего этажей: 1
- статус сделки: Прямая продажа недвижимости
- новый дом: нет
- газ: да
- ипотека: да
- отопление: да
- канализация: да
- электричество: да
- тип недвижимости: жилая
- населенный пункт: Николевка с.
- тип здания: Кирпичный
- ремонт: дизайнерский
- вода: Водопровод
- статус земли: ИЖС
- район: Балаковский
- санузел: совмещенный
- вид участка: ИЖС
Информация
Описание
Дом, куда хочется возвращаться. Тёплый щитовой, утеплённый и аккуратно обшит сайдингом; кухня, санузел и веранда — капитальные, из блоков, с дополнительным утеплением и металлическим сайдингом. Внутри — свежий, дорогой ремонт: чисто, светло и очень уютно. Планировка продуманная: три комнаты и большая кухня, где собираться всей семьёй за ужином или воскресным пирогом.
Зимой здесь по‑домашнему тепло — электрокотёл работает тихо и надёжно. Утром — чай на тёплой веранде, днём — дела по хозяйству, вечером — банька и отдых в собственной беседке под мягким светом. Участок ровный, 10 соток: хватает места и для сада, и для грядок, и для детских качелей (они остаются). Есть гараж и сараи — удобно хранить инструмент, велосипеды и сезонные вещи.
Что остаётся покупателю — экономия на старте
• Зал: два дивана, шкаф‑купе, тумба под ТВ, люстра, тюль
• Комната: комод
• Вторая спальня: зелёный диван, тумба под ТВ, тюль
• Кухня: гарнитур, кухонный уголок, тюль, холодильник (мал.), варочная панель, духовка, вытяжка
• Санузел: полностью укомплектован (кроме стиральной машины)
• Двор: беседка и качели
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности — магазин и школа, рядом пункты выдачи Wildberries и Ozon. Автобус ходит три раза в день — удобно добираться по делам. Неподалёку река: летом — купаться и рыбачить, осенью — гулять по берегу и собирать мысли. Тихое сельское место с нужными удобствами под рукой.
Почему это предложение сильное
• Дом уже утеплён и с отделкой — без лишних вложений и хлопот
• Свежий ремонт и частично меблированные комнаты — заезжайте и живите
• Большой участок, баня, беседка, качели — готовое пространство для отдыха
• Гараж и хозпостройки — всё под рукой и по делу
Звоните, расскажу детали. Организую показ в удобное время. Торг уместен на просмотре.
Село Николевка Кирова 9
Арт. 128080871
- ID: 50242
- Опубликовано: 07.02.2026
- Последнее обновление: 07.02.2026
- Просмотры: 1






























