2023 год для рынка ипотеки был рекордным. Ипотеки выдали больше чем на 7,6 трлн рублей, и банки говорят, что всё это благодаря льготным программам. А что будет в 2024 — пока неизвестно. Ключевая ставка выросла до 16 %, и в её снижение представители банка не сильно верят.
➤ Госпрограммы
Ставки по госпрограммам в начале нового года, в отличие от рыночных, останутся однозначными. Например, по льготной ипотеке на новостройки верхняя планка — 8 % годовых, по семейной ипотеке — 6 %, по льготной программе для IT-специалистов — 5 %, по Дальневосточной и Арктической — 2 %.
Предстоящим летом будет ясна судьба льготной ипотеки на новостройки под 8 % и семейной ипотеки. Эльвира Набиуллина заявила, что льготную ипотеку нужно закрыть, а президент высказался за продление программы семейной ипотеки.
➤ Что будет с первоначальным взносом
Прогнозируют, что первый взнос по рыночным программам будет как минимум 20 %, а по госпрограммам — 30 %.
